İstanbul’daki riskli yapı sahipleri
KDB kampanya dokümanına göre İstanbul’daki riskli yapı sahiplerinin tümü kampanyadan yararlanabilir; proje ve hak sahipliği koşulları ayrıca sağlanmalıdır.
Ana Sayfa / Kentsel Dönüşüm İstanbul
İstanbul kentsel dönüşüm: Yarısı Bizden + doğru fizibilite.
İstanbul’da riskli yapı tespiti, imar ve yeni proje kapasitesi, malik kararı, Yarısı Bizden desteği, maliyet ve yapım modelini aynı fizibilite içinde değerlendiriyoruz.
YARISI BİZDEN
İstanbul için güncel destek çerçevesi
KDB’nin güncel açıklamasında bina bazlı dönüşümde hak sahibinin bir konutu için 875.000 TL hibe, 875.000 TL kredi ve 125.000 TL tahliye/taşınma desteği açıklanıyor.
1. KONUT / HİBE875.000 TL
Hak sahibinin bir konutu için.
1. KONUT / KREDİ875.000 TL
Yarısı Bizden kampanya kredisi.
TAHLİYE DESTEĞİ125.000 TL
İkamet eden kişiye tek seferlik destek.
1. KONUT / TOPLAM1.875.000 TL
Hibe + kredi + tahliye desteği.
Kampanya süresi 31 Aralık 2027’ye uzatıldı. KDB’nin Yarısı Bizden bilgilendirme PDF’inde daha eski 31.12.2026 tarihi görülebiliyor; daha yeni KDB haberindeki 31.12.2027 tarihi esas alınmıştır. Hak sahibinin diğer her bir konutu için 1.750.000 TL kredi; ilk işyeri için 437.500 TL hibe + 437.500 TL kredi, diğer her bir işyeri için 875.000 TL kredi desteği açıklanıyor.
İSTANBUL / UYGUNLUK
Yarısı Bizden için önce bu dört noktayı kontrol edin
E-Devlet ön başvurusu yok
Riskli yapı tespiti ve yeni yapıya ilişkin kat irtifakı sonrasında, bağımsız birim ve hak sahibi tespiti için ilgili ilçe belediyesine başvuru yapılır.
Eski yapının 1,5 katı sınırı
Yeni yapı büyüklüğü ve bağımsız bölüm sayısı; otopark ve zorunlu sığınak hariç, eski yapı büyüklüğü ve bağımsız bölüm sayısının 1,5 katını geçmemelidir.
1 Nisan 2023 sonrası ruhsatlar
KDB’nin kampanya dokümanında 1 Nisan 2023’ten sonra alınan yapı ruhsatı ile kampanyadan yararlanılabileceği belirtilmektedir.
MODEL
Bina bazlı ve alan bazlı dönüşümü ayırın
Yüklenici ile yeniden yapım
Hak sahipleri riskli yapılarını yüklenici firma ile yeniden inşa ettirebilir. Kampanya desteği, hak sahipleri adına yapım ilerlemesine göre yükleniciye ödenir.
TOKİ / Emlak Konut modeli
KDB’nin güncel açıklamasında site benzeri büyük alan dönüşümlerinde TOKİ veya Emlak Konut’un yapımı üstlendiği; hak sahibi için 875.000 TL hibe ve 125.000 TL tahliye desteğinin maliyetten düşüldüğü, kalan borcun uzun vadeli koşullarla taksitlendirildiği belirtilmektedir.
6306 kapsamındaki yeni uygulamalarda oybirliği oluşmazsa, hisseleri oranında maliklerin salt çoğunluğu ile karar alınabilir. Karara katılmayan maliklerin pay satış süreci için KDB’nin güncel usul ve tebligat kuralları ayrıca uygulanır.
İstanbul’da sık sorulanlar
Yarısı Bizden kampanyası ne zamana kadar uzatıldı?
KDB’nin güncel haberine göre süre 31 Aralık 2027 tarihine kadar uzatıldı.
İşyeri için güncel destek nedir?
İlk işyeri için 437.500 TL hibe + 437.500 TL kredi ve ikamet/işletme durumuna göre 125.000 TL tahliye desteği açıklanmıştır. Diğer her bir işyeri için 875.000 TL kredi desteği yer almaktadır.
Her ilçe için imar ve proje sonucu aynı mıdır?
Hayır. Parsel ölçüsü, plan notları, çekme mesafeleri, mevcut haklar, otopark/sığınak gereklilikleri ve belediye uygulamaları proje kapasitesini parsel bazında değiştirir.
RESMÎ KAYNAKLAR
Güncel veriyi kaynağından kontrol edin
Bu sayfadaki rakam ve süreç bilgileri 10.09.2026 tarihinde aşağıdaki resmî yayınlarla karşılaştırıldı.
DESTEKGüncel bina ve alan bazlı Yarısı Bizden açıklaması↗KAMPANYAYarısı Bizden 15 soru 15 cevap↗SÜRE31 Aralık 2027 uzatma duyurusu↗SÜREÇRiskli yapı ve malik karar süreci↗
Not: Kampanya ve finansman koşulları yeni karar veya duyurularla değişebilir. Başvuru ve sözleşme öncesinde güncel resmî yayın esas alınmalıdır.